13681086635
400-650-5090
QQ/微信號
1056606199
13681086635
400-650-5090
QQ/微信號
1056606199
實務中，市場上很少存在對商品房使用“銷售折扣”的案例，但是，依據政策規定，企業為了適應市場供應情況，可以在價格上給予一定價格折扣，也就是銷售折扣?！吧唐贩俊睂儆谔厥馍唐?，稅法并未就銷售折扣這一政策對“商品房”有特殊規定，筆者認為在理論上來看，房地產企業也適用于“銷售折扣”的政策。因此，在財務處理時，房地產企業應當以折扣后的金額確認收入。...
對于房地產企業來說，開發成本科目設置及核算正確與否，直接影響相關稅金的繳納，尤其是土地增值稅和企業所得稅的計算，今天主要和大家分析如何規范開發成本科目的設置和核算內容。...
開發商為了加快去化，紛紛推出“老帶新”獎勵辦法，鼓勵老客戶介紹新客戶。開發商支付給老客戶的“老帶新”獎勵如何進行稅務處理呢？老客戶收到的這種獎勵屬于增值稅征稅范圍嗎？需要開發商代扣代繳個人所得稅嗎？這部分支出能在企業所得稅前扣除嗎？開發商除了要求被獎勵人到稅局代開發票外，還有沒有其他辦法？等等，這些問題是廣大地產業財務人員的困惑。...
根據《企業會計準則第17號—借款費用》第十一條的規定：“符合資本化條件的資產在購建或者生產過程中發生非正常中斷、且中斷時間連續超過3個月的，應當暫停借款費用的資本化”。...
這幾天，湖北省外的新冠肺炎疫情出現了逐步向好的趨勢，預計再過一段時間，除湖北外，其他地方就能恢復正常的生產生活秩序。在這種背景下，我們是時候聊一聊企業所得稅匯算清繳那些事了。...
房地產開發企業配建保障房交政府部門的方式有兩種，一是建成后由政府部門回購，二是建成后無償移交政府部門，以此作為土地出讓條件。第一種方式屬于市場行為，涉稅處理相對簡單，但第二種方式的涉稅處理就相對復雜多了，會涉及到視同銷售、紅線外支出等一系列問題，這無疑對廣大財務人員帶來困擾。...
近日，國家稅務總局發布了《關于修訂2018年版企業所得稅預繳納稅申報表部分表單及填報說明的公告》（國家稅務總局公告2019年第23號，以下簡稱23號公告），對企業所得稅預繳申報表作出部分修訂，自2019年7月1日起施行。...
根據《土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字[1995]6號，以下簡稱“實施細則”）第七條第三款的規定，財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額，其他房地產開發費用，按取得土地使用權所支付金額和房地產開發成本之和的5％以內計算扣除；凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，房地產開發費用按取得土地使用權所支付金額和房地產開發成本之和的10％以內計算扣除...
